Rechtsprechung
| VG Cottbus, 30.06.2022 - 5 K 1294/17 |
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- VG Bayreuth, 10.09.2020 - B 2 K 18.1161
Vorkaufsrecht hinsichtlich des ,,Gasthof Fels" wurde zu Unrecht ausgeübt
Auszug aus VG Cottbus, 30.06.2022 - 5 K 1294/17
Die Ausübung eines Vorkaufsrechts stellt gerade keine Enteignung dar und unterliegt daher weniger strengen Voraussetzungen (VG Bayreuth, Urteil vom 10.9.2020 - B 2 K 18.1161 - Rn. 27).Die Ausübung eines Vorkaufsrechts kann somit schon dann gerechtfertigt sein, wenn der Erwerb eines Grundstücks vorteilhafte Auswirkungen auf die genannten Belange hat (VG Bayreuth, Urteil vom 10.9.2020 - B 2 K 18.1161 - Rn. 27).
Daher muss mit der Ausübung des Vorkaufsrechts gerechnet werden (so auch VG Bayreuth, Urteil vom 10.9.2020 - B 2 K 18.1161 - Rn. 27).
- OVG Berlin-Brandenburg, 12.12.2013 - 11 B 18.12
Naturschutzrechtliches Vorkaufsrecht; Ausübung zugunsten eines Dritten; rechtlich …
Auszug aus VG Cottbus, 30.06.2022 - 5 K 1294/17
Denn im Sinne des Art. 14 Abs. 1 S. 2 GG bildet das Vorkaufsrecht eine inhalts- und schrankenbestimmende Vorschrift, durch die die Sozialbindung des Grundeigentums näher ausgestaltet wird (erläuternd OVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 12.12.2013 - OVG 11 B 18.12 - Juris Rn. 30).Die rechtliche Zulässigkeit der landesrechtlichen Regelung, mit der das Vorkaufsrecht zugunsten eines Vereins oder einer Stiftung ermöglicht wird, die sich nach ihrer Satzung überwiegend dem Naturschutz und der Landschaftspflege widmen, ist verfassungsrechtlich nicht zu beanstanden (OVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 12.12.2013 - OVG 11 B 18.12 - Juris Rn. 31 ff.; vgl. auch Koch/Tolkmitt, Naturschutzrecht in Brandenburg, § 26 BbgNatSchAG, 2017, Abschnitt 1.3).
- BVerwG, 07.11.2000 - 6 B 19.00
Ausübung eines naturschutzrechtlichen Vorkaufsrechts als unzulässige Enteignung
Auszug aus VG Cottbus, 30.06.2022 - 5 K 1294/17
Dabei war zunächst zu berücksichtigen, dass der Kauf durch den Kläger als von Art. 2 Abs. 1 GG geschützte Ausübung seiner Privatautonomie von abstrakt geringerem Gewicht ist, weil das betroffene Grundstück durch die gesetzgeberische Entscheidung der Schaffung der Vorkaufsmöglichkeit von vornherein mit dem Vorkaufsrecht "belastet" ist (BVerwG, Beschluss vom 7.11.2000 - 6 B 19.00 - Buchholz 406.48 (BayNatSchG) Art. 34 Nr. 1). - VGH Hessen, 18.01.1996 - 3 UE 2544/93
Ausübung eines naturschutzrechtlichen Vorkaufsrechts - Pflegeplan keine zwingende …
Auszug aus VG Cottbus, 30.06.2022 - 5 K 1294/17
Das Vorkaufsrecht ist weder gegenüber dem Ordnungsrecht, noch gegenüber dem vertraglichen Naturschutz subsidiär (OVG Magdeburg…, Urteil vom 13.12.2001 - 2 L 342/00 - Rn. 58-59 = LKV 2003, 189-191; VGH Kassel, Urteil vom 18.1.1996 - 3 UE 2544/93 - Rn. 26 = NuR 1996, 412-413;… erläuternd auch Sauthoff, in: Schlacke, GK Bundesnaturschutzgesetz, 2012, § 66, Rn. 28). - OVG Sachsen-Anhalt, 13.12.2001 - 2 L 342/00
Auszug aus VG Cottbus, 30.06.2022 - 5 K 1294/17
Das Vorkaufsrecht ist weder gegenüber dem Ordnungsrecht, noch gegenüber dem vertraglichen Naturschutz subsidiär (OVG Magdeburg, Urteil vom 13.12.2001 - 2 L 342/00 - Rn. 58-59 = LKV 2003, 189-191; VGH Kassel…, Urteil vom 18.1.1996 - 3 UE 2544/93 - Rn. 26 = NuR 1996, 412-413;… erläuternd auch Sauthoff, in: Schlacke, GK Bundesnaturschutzgesetz, 2012, § 66, Rn. 28).
- LSG Baden-Württemberg, 22.02.2018 - L 7 SO 3949/17 Hiergegen hat die Klägerin am 3. März 2017 beim Verwaltungsgericht Freiburg im Breisgau (VG) Klage erhoben (5 K 1294/17).